En 2016 los bancos en P.Rico realizaron unas 5.865 ejecuciones hipotecarias
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San Juan — El vicepresidente de Mortgage Bankers Association of Puerto Rico, Dimas Rodríguez, reveló hoy ante la Comisión de Asuntos del Consumidor, Banca y Seguros de la Cámara de Representantes, que preside Yashira Lebrón, que en 2016 los bancos realizaron unas 5.865 ejecuciones de hipotecas.
La información fue ofrecida durante la primera vista pública en torno al Proyecto de la Cámara 525, cuyo cometido, indicó en un comunicado la Cámara, es imponer a las instituciones hipotecarias que adquieran involuntariamente estas propiedades inmuebles la responsabilidad de mantener las mismas en buen estado.
De esta manera, señalaron, se evitar que el abandono de la propiedad reposeída se constituya en un problema de salud pública, y no se convierta en estorbo público, o que afecte la valorización de otras propiedades adyacentes.
En el transcurso de su comparecencia ante la Comisión, Dimas Rodríguez argumentó que los bancos ejercen como un acreedor y no pretenden ejercer la titularidad de la propiedad, sino que sea una garantía para el pago de la deuda.
A esos efectos, tanto él como la Asociación de Bancos de Puerto Rico, a través de Zoimé Álvarez, y la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF), prefirieron -aseguró- que se legisle para que se acelera el proceso de la ejecución de la propiedad y de esa manera, impedir los problemas que acarrea la espera de ejecución que provocan el deterioro de la misma.
La representante Lebrón, por su parte, sostuvo que de acuerdo con la política pública establecida y para asegurar el bienestar de los residentes y los consumidores “resulta importante establecer un buen periodo de mediación (Lost Mitigation), apropiado para asegurar el techo de los residentes, de sus hijos y de cada familia”.
“Esta servidora no concurre en el proceso de acelerar el tiempo de la ejecución. En la actualidad puede demorar hasta dos años, pero si hay unas alternativas de mediación? de ‘Lost Mitigation’, en el cual las personas puedan, dentro de ese mismo periodo, bajar el pago mensual o el costo de la propiedad y quedarse con su techo? para mí es mayor prioridad eso que acelerar el periodo de tiempo de ejecución hipotecaria”, expresó la representante Lebrón.
Por su parte, Griselle Morales, en representación de (OCIF), indicó que durante 2008 se ejecutaron 2.537 hipotecas, mientras la cifra del año 2012 fue de 3.814.
