Lo que significa el control de renta para las familias del condado de Los Ángeles
Los Ángeles — Amelia Medina tiene dos trabajos para pagar los $1650 de la renta de su departamento, y aunque sus trabajos cubren esos fondos ella vive con el miedo de que en cualquier momento incremente.
Para ella y otras 100.000 familias el temor es constante en las zonas no incorporadas del condado de Los Ángeles.
Como regalo del cielo, Medina se acaba de enterar que la junta de supervisores ha votado a favor de la aprobación de unas mociones permanentes de estabilización de rentas y defensa de desalojo.
En medio de la crisis de la vivienda y la falta de vivienda en California, la Junta de Supervisores de Los Ángeles votó a favor de redactar una ordenanza permanente de control de rentas.
¿Pero qué significa esto para las familias que alquilan?
En breve, el paso limitará los aumentos anuales de la renta, prohibirá los desalojos sin una causa justa, limitará la acción de tener que desocupar que surja de las “mudanzas de propietarios” y proporcionará asistencia de reubicación para los inquilinos elegibles desalojados sin culpa.
Ya sea que estés buscando perder peso, obtener un empleo o abrir tu propio negocio; tienes que estar lo suficientemente motivado para perseguir tu objetivo, según la ciencia de la motivación.
¿Quién dirige estos esfuerzos?
La iniciativa es coordinada por el Departamento de Asuntos del Consumidor y Negocios (DCBA) y la Autoridad de Desarrollo del Condado de Los Ángeles (LACDA). La acción de la junta sobre estos dos elementos representa una expansión extraordinaria de la red de seguridad para los hogares de inquilinos del condado de Los Ángeles.
DCBA y LACDA han sido ordenados por la junta para preparar la ordenanza permanente de estabilización de rentas.
“Hoy, la junta de Supervisores tomó una serie de pasos críticos para proteger a 100 mil hombres, mujeres y niños que viven y alquilan en el condado de Los Ángeles no incorporado”, dijo la supervisora Sheila Kuehl.
“Nuestra ordenanza temporal de estabilización de alquileres, que entró en vigencia el año pasado, ya ha protegido a miles de inquilinos de alquileres disparados y posibles desalojos, al tiempo que garantiza a los propietarios un derecho justo de retorno. La moción de hoy hace que esas protecciones sean permanentes”, agrega.
Millones de padres de familia se preparan para el regreso a clase de sus hijos comprándoles útiles, pero no les hablan del tema de la agresión escolar en espera de que ellos no sean blancos, otros simplemente no saben cómo abordar el problema y aconsejan a los niños a pelear si alguien pelea con ellos.
¿En caso de desalojo, pueden la gente tener representación?
La junta también ordenó a DCBA, en asociación con varias oficinas y departamentos del condado, a establecer la primera fase de un programa de defensa y prevención de desalojo. Esto incluirá representación legal para inquilinos elegibles, centros de ayuda para desalojos en tribunales y asistencia de alquiler a corto plazo.
De acuerdo a Kuehl, los problemas económicos son la razón número uno por la que las personas se quedan sin hogar.
Muchas personas se enfrentan a aumentos de renta astronómicos y no pueden pagar abogados para luchar contra ellos.
“El Movimiento de Estabilización de Rentas, así como el Movimiento de Defensa de Desalojo, ayudarán a los residentes del Condado a mantener viviendas asequibles en comunidades estables”, agrega.
La supervisora Hilda Solís, co- autora del Movimiento de Estabilización de Alquileres, sostiene que la acción hace que esta política y sistema administrativo tan necesarios sean permanentes para garantizar que los inquilinos estén protegidos contra aumentos de renta injustos, al tiempo que se asegura que los propietarios puedan obtener un retorno de su inversión.
Su meta era hablar sobre las redadas con representantes de la comunidad así como con los agentes de inmigración, pero Roland Gramajo, activista comunitario, terminó siendo arrestado por un evento que él mismo organizó.
“Hacer que la estabilización de la renta sea permanente e implementar la defensa contra el desalojo son sólo dos herramientas en el paquete para terminar con la falta de vivienda”, sostiene Solís.
Asimismo, el supervisor Mark Ridley-Thomas, quien también aprobó las mociones, enfatizó que existe un vínculo claro e inconfundible entre el mercado de la vivienda inasequible y la crisis de las personas sin hogar.
“Es nuestro imperativo moral ayudar a estabilizar el mercado inmobiliario y proteger a los inquilinos de bajos ingresos donde un desalojo ilegal los hace vulnerables a perder el techo sobre sus cabezas. Esto es simplemente una cuestión de justicia”.
¿Qué sucede con el alquiler en el estado de California?
Por ahora está pendiente un proyecto de ley de estabilización de alquileres en todo el estado. La legislación fue aprobada por el Senado, ahora pasa a la Asamblea estatal.
Sin embargo, no todos están contentos con este movimiento, los opositores al control de rentas estan poco convencidos, señalando el incumplimiento de las regulaciones existentes para resolver la vivienda.
David Kissinger, de La Asociación de Agentes Inmobiliarios de la Bahía, sostiene que el gobierno debe agregar más vivienda para la comunidad.
“El control de la renta no va a funcionar”, concluye Kissinger.
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