Termina moratoria a los desalojos; hay millones disponibles para ayudar con la renta a residentes de Chula Vista

La moratoria a los desalojos de California termina este jueves, pero todavía hay millones de dólares en ayuda para los inquilinos de Chula Vista que se han retrasado en el pago de su alquiler.

En la segunda ronda de financiación del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos, Chula Vista recibió 15.2 millones de dólares para distribuir entre los hogares afectados económicamente por la pandemia del COVID-19.

Hasta el martes, había alrededor de 11 millones de dólares restantes, de acuerdo con la organización sin fines de lucro SBCS, que ha estado trabajando con la ciudad en el manejo del programa local de asistencia de emergencia para la renta.

“Queremos que los inquilinos de Chula Vista sepan que la ayuda está ahí y que pueden solicitarla”, dijo Valerie Brew, una directora de departamento que está supervisando el programa con SBCS, anteriormente South Bay Community Services.

Mientras que algunas protecciones de desalojo terminan el 30 de septiembre, los funcionarios estatales anunciaron el lunes que los inquilinos todavía pueden solicitar el programa de asistencia de emergencia para el alquiler de sus jurisdicciones, que paga el 100 por ciento de la renta vencida, actual y próxima para los hogares de bajos ingresos.

No hay fecha límite para solicitar la ayuda, pero los fondos están disponibles por orden de llegada hasta que se agote el dinero. Aquellos que ya hayan recibido la ayuda quedarán automáticamente inscritos para recibir pagos suplementarios hasta que se pague la totalidad de su alquiler vencido, según el programa de la ciudad. Los propietarios también pueden solicitarlo en nombre de sus inquilinos.

Si bien los procedimientos de desalojo podrían comenzar el 1 de octubre, los propietarios tienen prohibido, hasta finales de marzo de 2022, desalojar a un inquilino que haya solicitado asistencia para el alquiler, según la ley 832 de la Asamblea.

Hasta ahora Chula Vista ha desembolsado unos 21.2 millones de dólares para unos 1417 hogares. Ese total incluye 16.8 millones de dólares que se dieron a 1179 hogares en la primera ronda de financiación que terminó en agosto, dijo Brew. En las últimas cuatro semanas, SBCS vio un aumento de las solicitudes, añadió.

“Creo que se debe a la fecha límite. Así, solo esta semana pasada hemos recibido 171 nuevas solicitudes solo en la semana y para nuestra jurisdicción es definitivamente una anomalía”, dijo Brew, añadiendo que actualmente promueven una campaña para registrar a más inquilinos elegibles.

La organización sin ánimo de lucro se asoció con otras organizaciones como Chula Vista Community Collaborative y San Ysidro Health, y compartió información sobre el programa en clínicas de vacunación y centros de distribución de alimentos.

Un componente importante para tener más solicitantes es llegar a los inquilinos y proveedores de vivienda, dijo Lucinda Lilley, presidente de la Asociación de Vivienda de Alquiler del Sur de California, con sede en San Diego.

“Parte del problema es que, ya sea la falta de disponibilidad o la falta de acceso a internet, porque todo tiene que ser hecho en línea, o si es la falta de comprensión o el miedo a dar demasiada información que es personal, ya sea en el lado del inquilino o el lado del proveedor de vivienda, solo ha habido obstáculos para conseguir esos fondos emitidos y tenemos que seguir educando y seguir promoviendo la información con las personas que necesitan nuestra ayuda con el fin de que puedan solicitarla”, dijo.

Los datos de SBCS del programa de ayuda al alquiler mostraron que el 75 por ciento de los que recibieron fondos estaban en o por debajo del 30 por ciento de los ingresos medios de la zona, o ingresos extremadamente bajos, y el 72 por ciento residían principalmente en los códigos postales 91910 y 91911, o el lado occidental de la ciudad.

En todo el estado, unos 55 mil hogares han recibido 650 millones de dólares en ayudas al alquiler. Funcionarios estatales están recordando a los inquilinos que, si bien algunas protecciones siguen vigentes, no deben esperar a un aviso de desalojo para solicitar la ayuda de alquiler.

“Los inquilinos que deben alquileres atrasados o que tendrán problemas para pagar el alquiler el primer día del mes no deben esperar para solicitar la ayuda al alquiler”, dijo Gustavo Velásquez, director del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario, en una declaración preparada. “Cuanto antes soliciten el alivio del alquiler, antes estarán protegidos del desalojo por falta de pago de la renta”.

El fin de la moratoria llega en un momento en el que más de 46 mil inquilinos de bajos ingresos o familias con ingresos inferiores a 50 mil dólares, están atrasados en el pago del alquiler, según la empresa de investigación PolicyLink. Muchos residentes también siguen buscando trabajo.

La tasa de desempleo del condado en agosto fue del 6.6 por ciento y del 7.7 por ciento en Chula Vista, la segunda ciudad más grande del condado con unos 275 mil residentes. El Cajón tuvo la tasa de desempleo más alta, del 9.6 por ciento.

Para conocer más del programa de ayuda al alquiler de Chula Vista, haz clic aquí.