¿Necesitas ayuda para el alquiler? Los residentes de la ciudad de Los Ángeles ya pueden solicitarla

Los Ángeles abrió el martes las solicitudes para su programa de ayuda al alquiler de 235.5 millones de dólares, un esfuerzo para mantener a los residentes de la ciudad alojados y permitir a los propietarios pagar sus facturas después de un año difícil.

El programa, denominado Programa de Ayuda de Emergencia a los Inquilinos 2021 COVID-19, se financia a través de la ley de estímulo federal de diciembre y se distribuye bajo normas estatales que buscan eliminar la deuda de alquileres que los inquilinos de menores ingresos han acumulado durante el último año.

Mucho depende de que el dinero se distribuya correctamente.

Los inquilinos con dificultades financieras relacionadas con la pandemia tienen protecciones contra el desalojo en virtud de una serie de normas aprobadas por los gobiernos federal, estatal y local. Pero el alquiler sigue siendo exigible, y la gente tiene que hacer los pagos en algún momento.

Muchos inquilinos han acumulado grandes deudas que amenazan con obligarles a abandonar sus casas y arruinar su crédito. Algunos propietarios, sobre todo los que solo tienen un puñado de unidades, dicen que temen perder sus propiedades a medida que se van produciendo menos alquileres y se van pagando facturas como los impuestos sobre la propiedad y las hipotecas.

Esto es lo que necesita saber

Para poder acogerse al programa de ayuda al alquiler de Los Ángeles, debe ser residente de la ciudad y alguien de su familia debe tener una dificultad económica relacionada con la pandemia.

Debe tener unos ingresos familiares anuales iguales o inferiores al 50% de los ingresos medios de la zona. Una familia de cuatro miembros, por ejemplo, podría optar a la ayuda con unos ingresos de 56.300 dólares o menos.

Los inquilinos pueden solicitarlo en la página web del Departamento de Vivienda e Inversión Comunitaria de Los Ángeles o llamando al (833) 373-0587.

Los inquilinos son elegibles sin importar su estatus migratorio, y los propietarios pueden solicitar en nombre de sus inquilinos.

Deben solicitarlo antes de las 11:59 p.m. del 30 de abril.

La ciudad espera que haya más demanda que dinero disponible y elegirá las solicitudes al azar, dando prioridad a aquellos con ingresos iguales o inferiores al 30% de los ingresos medios de la zona. Si el fondo se agota antes de que todo el mundo reciba la ayuda, hay dinero adicional para el alquiler en el camino desde el Plan de Rescate de América federal, que se convirtió en ley este mes. Pero los detalles sobre las solicitudes y la distribución de esos fondos aún no se han concretado.

Según el programa municipal, si un inquilino es elegido, podría ver eliminada toda la deuda de alquiler que haya acumulado desde el 1 de abril de 2020 hasta el 31 de marzo de 2021. Para ello, el propietario debe aceptar condonar el 20% de la deuda. La ciudad pagaría entonces al propietario el resto.

Si el propietario no perdona el 20%, los inquilinos pueden recibir fondos para pagar el 25% de su alquiler. Según una ley estatal, los inquilinos deben pagar esa cantidad antes del 30 de junio para evitar el desahucio. El resto de la renta sigue siendo exigible, pero los propietarios no pueden desalojar por ello y, para cobrarlo, tendrían que acudir al Tribunal de Reclamaciones de Menor Cuantía.

Los inquilinos de Los Ángeles podrían, en virtud de una ordenanza municipal vigente, tardar más tiempo que el 30 de junio en pagar la totalidad de la renta atrasada, pero pagar el 25% antes del 30 de junio limita la cantidad por la que los propietarios pueden desahuciar, según el abogado de la ciudad.

Si actualmente no está atrasado en el pago del alquiler, puede solicitar ayuda para futuros pagos, pero la ciudad está dando prioridad a quienes deben dinero a sus caseros.

El sitio web del abogado de la ciudad tiene información adicional sobre lo que las normas de desalojo de la ciudad y el estado significa para los inquilinos y propietarios.

Si vive fuera de la ciudad de Los Ángeles, hay otros programas de ayuda al alquiler que podrían ayudarle. Los inquilinos y propietarios pueden visitar el sitio web estatal Housing Is Key para obtener información sobre cómo solicitarlo.

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